Oficinas Inteligentes para Alquilar en el Distrito 22@ en Barcelona
Automóvil
Accesos muy cercanos a la autopista C-31 y a la vía de circunvalación Ronda litoral
Tranvía
T5 y T6
Metro
L1 a 5 paradas de Plaça Catalunya con enlace a conexión ferroviaria hacia Aeropuerto y a Estación de tren de alta velocidad de Sants
Bus
H14, 6, 40, 42, B20,B25, 92 y 192
Tren de Alta Velocidad
Barcelona Sants
13 min
Aeropuerto
Barcelona-El-Prat
22 min
El Nuevo Corazón
Productivo de la Ciudad
Distrito 22@
Gracias a una larga tradición empresarial y comercial, actualmente Barcelona es una de las ciudades más importantes de Europa para hacer negocios. La ciudad genera y atrae emprendedores locales y extranjeros, y se está consolidando como un centro europeo para la creación de empresas. La ciudad, propone un modelo económico compacto y diverso, que mezcla usos diferentes para favorecer la cohesión y un desarrollo más equilibrado y sostenible. Este planteamiento se ha exportado a otras ciudades del mundo, como Río de Janeiro, Boston, Estambul o Ciudad del Cabo. El modelo empresarial promueve la actividad económica estableciendo un marco de actuación estable y business friendly que potencia el crecimiento económico.
El distrito 22@Barcelona disfruta de una extraordinaria centralidad urbana y metropolitana. El nuevo corazón productivo de la ciudad está articulado por la Avenida Diagonal, principal eje de negocios de Barcelona, que en su primer tramo conecta dos importantes polos de actividad: la plaza de las Glorias, futuro centro cultural y administrativo de la ciudad, y el Centro de Convenciones Internacional de Barcelona, que constituye el palacio de congresos más grande del sur de Europa.
Especificaciones
Seguridad
La seguridad es lo primero, Hexagon Glòries cuenta con un absoluto compromiso con todos los sistemas instalados.
Iluminación
La iluminación interior de Hexagon Glòries se basa en las mismas dos premisas que rigen el proyecto:
Climatización
Las premisas de confort y sostenibilidad han primado durante el diseño del sistema de climatización de Hexagon Glòries, siguiendo
Sistema de Control
Hexagon Glòries incorpora el sistema Sauter Vision Center, un sistema de control informatizado centralizado en conserjería que
Telecomunicaciones
Hexagon Glòries cuenta con una red telecomunicaciones adaptada a los requerimientos más exigentes como señal de
Vigilancia 24H
Activo 24 horas todos los días del año, en caso de sufrir una intrusión o emergencia, la Central Receptora de Alarmas avisará inmediatamente a
Instalación Eléctrica
La instalación eléctrica se distribuye por encima de los falsos de falsos techos y suelos técnicos. Para garantizar el suministro del fluido eléctrico,
Gestión de Residuos
El edificio está conectado a un sistema subterráneo de recogida selectiva neumática de residuos.
Ascensores
4 ascensores con maniobra de preasignación de destino y capacidad de hasta 8 personas optimizan el tráfico al máximo, disminuyendo
Aparcamientos
El aparcamiento privado cuenta con un total de 126 plazas, plazas de aparcamiento para personas con movilidad reducida, y plazas para motocicletas.
Máximo Nivel de Sostenibilidad y Confort para el Trabajo
Leed Platinum
Hexagon Glòries dispone de la certificación LEED PLATINUM, siendo pues uno de los pocos edificios en España en beneficiarse de ello. Esta distinción avala a Hexagon como un edificio sostenible de absoluta vanguardia y prestando altos niveles de bienestar y confort para sus ocupantes.
LEED es el sistema de certificación de sostenibilidad con mayor expansión internacional. Su objetivo es promover edificios que sean respetuosos con el medio ambiente, viables económicamente y confortables para trabajar. LEED PLATINUM certifica a sus usuarios un ahorro energético del 38%, una aportación de energías renovables del 9% y un ahorro total de agua del 44% en comparación con un edificio de similares características tanto durante su proceso constructivo como durante su explotación.
Cuadro de Superficies
Planta Tipo
>
Planta 01
>
Planta Baja
>
Total: 10.540 m²
1.248 m²
Planta
Tipo
Tipo
N
Eficiencia como seña de identidad
Sostenibilidad
Amplia experiencia en
gestión urbanística
Propiedad
Metrópolis es un grupo empresarial que centra su actividad en la inversión inmobiliaria. Creada en 1992 como vehículo de inversión, sus accionistas comparten desde sus inicios una estrategia de inversión patrimonialista a largo plazo, de carácter tranquilo y diversificado, cuya vocación persigue la creación de valor a medio y largo plazo.
El grupo, que hoy concentra principalmente su actividad en el ámbito de oficinas, se distingue por sus activos, cuidadosamente seleccionados para formar una cartera de gran calidad y equilibrada diversificación internacional.
En sus más de 25 años de recorrido, Metrópolis ha tenido presencia activa y destacada en los mercados de las principales capitales europeas (Londres, París, Hamburgo, Dusseldorf, Madrid y Barcelona), participando en proyectos inmobiliarios de promoción de diversa índole, magnitud y tipología, así como invirtiendo en activos de calidad en rentabilidad.
Uno de los estudios de arquitectura
más prestigiosos y reconocidos de España
Arquitectos
Batlle I Roig Arquitectos es uno de los más prestigiosos y reconocidos estudios de arquitectura en España. Con sede en Barcelona, ha llevado a cabo desde su creación en 1981, más de doscientos proyectos de gran envergadura en todo el mundo tanto para organismos públicos como para promotores privados e instituciones culturales y deportivas.
Las obras más representativas del estudio catalán incluyen : el Interface Building en el distrito 22@Barcelona, La Comisión del Mercado de Telecomunicaciones también situado en el distrito 22@Barcelona, la Ciudad Deportiva FCB Joan Gamper en Barcelona, la Sede Corporativa de Massimo Duti en Tordera, o la ampliación y modernización de la Escuela Thau en Sant Cugat del Vallès.
Comercializa
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